Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Продажа доли в квартире

10.01.2018

Спрашивает Елена

Здравствуйте, простите меня за безграмотность, но будьте когда мне снисходительны)). Развод с разделом имущества через суд произошел месяц назад, т.к. я находусь в другом городе, всем занимается мой отец по доверенности. Муж, бывший очень непорядочный человек и на контакт не идёт. Значит суд поделил двухкомнатную квартиру ( где комнаты проходные-смежные) на две равные доли, детей нет. Я хочу продать свою долю сейчас. Я знаю что перед продажей, я должна письменно уведомить бывшего о продаже с его преимуществом права покупки в первую очередь. Вопрос не в этом, я дундук)) , не понимаю, я прямо сейчас могу выставить на продажу свою долю?, Но как она будет продаваться, если я не знаю что именно мое, т.е. какая именно моя комната, кот. Я хочу продать, а комнаты - то не равноценные по размеру, одна 16 метров, другая 10, да ещё они смежные!!! Что делать? Как выставить на продажу? Нужно как-то определять опять через суд какая комната моя? Муж маргинал, на контакт не пойдет; жду вашего ответа с нетерпением...
Отвечает

МАКСИМ ПЕТРОВИЧ

Ведущий эксперт
21.01.2019
Елена, день добрый, вы должны уведомить мужа о продаже свое доли, для этого нужно направить уведомление на почту, уведомление обязательно посылать с уведомлением о получении, в уведомлении вы должны указать стоимость, за которую вы хотите продать свою часть имущества. После отправки уведомления, у вашего супруга будет 1 месяц на то, что бы принять решение, если он не купит у вас, вашу часть, то вы вправе продать ее другому, но за сумму не меньше, чем предложили бывшему супругу. Теперь что касается реализации, если комнаты смежные, определить порядок пользования не получится, либо нужно их изолировать, а затем через суд определять порядок пользования. Либо просто продать долю как есть, без всякого определения.
Оставить заявку Оценить квартиру