Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Продажа квартиры с долгом

10.04.2019

Спрашивает Екатерина

Здравствуйте. Очень давно мы семьей решили, что хотим продавать квартиру. Начали собирать документы на приватизацию (квартира муниципальная), но так сложилось, что произошли изменения и мы решили отложить этот вопрос. Далее в квартире накопился довольно приличный долг по жкх. И вот вопрос о продаже квартиры открылся опять. И вот какой вопрос: Можно ли продать квартиру с долгом? Например, найти покупателя, который мог бы согласится оплатить долг по жкх (естественно цена за квартиру будет меньше). Может можно нанять риэлтора, составить с ним договор о том, что мы точно продадим покупателю квартиру и т.д.? Квартира так и осталась не приватизирована. Кидать покупателя мы не собираемся) просто стало интересно, возможно ли это вообще? Всем спасибо за ответы.
Отвечает

МАКСИМ ПЕТРОВИЧ

Ведущий эксперт
15.04.2019
Добрый день, Екатерина, вопрос не простой, найти покупателя который закроет за вас долг, а затем будет 2 месяца ждать пока идет процесс приватизации сложно. Покупатель рискует тем, что в процессе приватизации может что-то пойти не так, во-первых, может случиться несчастный случай, во вторых, один из собственников сможет передумать продавать квартиру. То есть, покупатель загасит за вас долг, а в случае если что-то пойдет не так, он свои деньги может и не вернуть, для него это большой риск. Вам проще будет взять кредит и закрыть этот долг самостоятельно, а уже затем приватизировать квартиру и спокойно продавать по рыночной стоимости.
Оставить заявку Оценить квартиру