Продажа недвижимости, налоги

Спрашивает Олег

Здравствуйте! З-х комн квартира, одна комната в долевой собственности 1/2+1/2( более 3 лет), две другие комнаты куплены месяц назад за 1500 000 (800 000 и 700 000) двумя собственниками первой комнаты, хотим продать всю  3х комн кв. за 3 000 000, не дожидаясь 5 лет.  Заплатим ли мы налог 13%? И с какой суммы?