Увеличение жилой площади

Спрашивает Иван

Собираюсь приобрести квартиру, в ней незаконно увеличена жилая площадь за счет балкона, несущие стены не нарушены, батарея стоит со стороны балкона, чем это грозит мне как покупателю.