Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Наследство по завещанию

Завещание представляет собой изъявление воли умершего. В определенных ситуациях составление завещания крайне целесообразно в случаях когда:

  • имеется много наследников, которые могут не достичь согласия при разделе наследства;
  • имеется близкий человек, который при наследовании по закону не сможет рассчитывать на получение доли в наследстве.

Если завещание не составлено, наследство делится между наследниками по закону в соответствии с очередностью (ГК РФ, глава 63, раздел 5, часть 3).

Гражданский кодекс РФ стоит на страже интересов супругов, нетрудоспособных или несовершеннолетних детей наследодателя, а также иждивенцев, находившихся не менее года на его попечении, и гарантирует им обязательную долю в наследстве, даже если это не предусмотрено завещанием. Независимо от содержания имеющегося завещания, каждый из перечисленных наследников получает не менее ½ той части наследства, которое бы досталось ему в случае наследования по закону.

Составление завещания вполне разумно и в случаях, когда имеются совершеннолетние и обеспеченные дети от первого брака наряду с малолетними детьми от брака второго. Если наследодатель не составит завещания в пользу несовершеннолетних, то все наследство будет по закону разделено между всеми детьми и супругом завещателя.

Следует знать, что завещание может быть составлено как на все имеющееся имущество, так и на отдельные его части. К примеру, ценную раритетную вещь можно завещать какому-то одному родственнику или другу.

Оспаривание завещания

Теоретически завещание можно опротестовать в суде, к примеру, доказав недееспособность завещателя (то есть его неспособность адекватно оценивать и управлять своими действиями) в момент волеизъявления (для этого может понадобиться предоставить документальные медицинские подтверждения), либо факт давления на него иных лиц.

На практике подобная задача трудноосуществима, так как завещание заверяется нотариусом, который обладает правом отказа от составления или удостоверения документа, если адекватность завещателя вызывает у него сомнение. 

На территории России завещание может быть составлено у любого нотариуса, а за рубежом это можно сделать в консульстве РФ. Также возможно составления завещания у нотариуса страны пребывания, но в этом случае по возвращении из-за границы такой документ потребуется легализовать.

В любом случае завещание составляется в двух экземплярах, один их которых храниться у нотариуса, а другой у наследодателя. Кроме этого документ в обязательном порядке регистрируется в Едином реестре завещаний.

При составлении завещания нотариус не имеет права оказывать влияние на изъявление воли завещателя, однако объяснить юридические последствия его действий обязан. В среднем предварительная консультация по вопросам составления завещания обходится в 500 рублей, а собственно составление – в 1000 рублей.

Закон позволяет завещать любые материальные блага, животных и имущество, при этом наследник получает в наследство, как права, так и обязанности по объектам наследства, в том числе долги. Завещать обременения отдельно от имущества (к примеру, недругам итп) закон не позволяет. Нести обязательства по долгам наследодателя, в соответствии со ст.1175 ГК РФ, наследник будет только в пределах стоимости объектов наследования, при этом закон не запрещает ему по собственной воле оплачивать долги завещателя сверх стоимости наследства.

Ипотека как наследство

Согласно ст. 1120 ГК РФ, любой гражданин вправе завещать  и такое имущество, которое он может приобрести в будущем. Другими словами, собственность, приобретенная в ипотеку и находящаяся в залоге, также может подлежать наследованию. В случае если смерть наследодателя наступила вследствие страхового случая, кредитные и ипотечные выплаты возлагаются на страховую компанию (подавляющее большинство банков требуют обязательного ежегодного страхования жизни кредитора).

Если страховой случай со смертью завещателя не наступил, наследник несет все обязательства наследодателя по договору ипотеки, включая исполненные ненадлежащим образом, но в пределах стоимости унаследованного имущества. Если наследником является несовершеннолетнее лицо, то его обязательства возлагаются на законных представителей (родителей или опекунов).

В случае сложных семейных отношений и нестандартных ситуаций, завещание становится наиболее разумным и оптимальным способом разрешить ситуацию.

Завещательный отказ

Завещательный отказ не предусматривает буквального отказа от условий завещания. Так юридическим языком называется посмертное распоряжение наследодателя, адресованное наследникам, которое предписывает исполнить его волю в пользу конкретных лиц (ст.1137 ГК РФ). Примером завещательного отказа может быть поручение передать в собственность соседа какой-то предмет мебели итп.

Завещание нельзя принять частично, то есть унаследовать имущество и материальные ценности и отказаться от выплаты долгов или завещательного отказа — его можно принять либо не принять (отказаться) только целиком.

Открытое и закрытое завещание

Если наследодатель не намерен посвящать в суть своего волеизъявления даже нотариуса, оно пишется единолично, запечатывается и заверяется нотариусом без прочтения.

Наличие завещания часто позволяет оставшимся родственникам сохранить добрые отношения и не потонуть в имущественных спорах.

Загрузка...
Оставить заявку Оценить квартиру