Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Советы покупателю

Задумались о покупке новой недвижимости? Чтобы в последствии не жалеть о поспешно принятых решениях, перед заключением сделки внимательно осмотрите квартиру, которая вам приглянулась или любой другой вид недвижимости, который вы собираетесь приобрести. Ниже мы перечислили несколько полезных советов, которые помогут вам избежать неприятностей.

1. Будьте внимательны к документам. Продавец должен предоставить вам полный пакет документов, причем в каждом конкретном случае объема пакета будет различным. Например, если квартира или иной объект недвижимости находится в ипотеке, то потребуется гораздо больше документов. Если недвижимость оказалась в собственности продавца до 1998 г., и право собственности не было документально оформлено позднее, понадобятся дополнительные документы. Эксперты рынка недвижимости советуют перед покупкой квартиры, дома, офиса и т. д. провести экспертизу документов и проверку юридической чистоты объекта сделки. Это позволит быть уверенным, что никто кроме вас не сможет в дальнейшем претендовать на имущество.

2. Если есть такая возможность, перед покупкой квартиры пообщайтесь с соседями. Зачастую бывает так, что при проверке документов, какие-то обстоятельства узнать из них невозможно. Поэтому будет не лишним пообщаться с людьми, которые помнят историю этой квартиры и могут рассказать вам то, чего не написано в официальных справках и выписках.

3. Чтобы избавить себя от головной боли, которая может возникнуть после покупки квартиры, доверьте оформление договора купли-продажи специалисту. Этот документ имеет большое значение, и правильное его составление избавит от проблем как вас, так и другую сторону сделки.

4. Перед покупкой квартиры, она должна быть осмотрена профессионалом, который сможет провести независимую оценку и вынести экспертное заключение о техническом состоянии квартиры, где будут указаны все достоинства и недостатки приобретаемой недвижимости. Дело в том, что, вероятно, хозяин квартиры будет давать вам заведомо ложные данные о техническом состоянии квартиры. А при поверхностном осмотре зачастую сложно за наведенным перед продажей лоском разглядеть все недостатки объекта недвижимости.

5. Перед тем, как подписывать документы, внимательно прочитайте их. Если объем информации большой, не стесняйтесь просить ксерокопию, чтобы внимательно изучить ее дома. Если у вас возникнут вопросы, то решить их можно будет только до подписания договора, после этого никто вам навстречу уже не пойдет.

Теги:
Загрузка...
Оставить заявку Оценить квартиру