Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Приватизация квартиры: за и против

Бесплатная приватизация в России длится более 20 лет. Но до сих пор к нам обращаются люди с вопросом: стоит ли приватизировать квартиру? в чем разница?

Теория права утверждает, что в понятии собственности есть три составляющих: владение, пользование и распоряжение. Так вот обладатели муниципальных квартир своим жилищем владеют и пользуются, но не распоряжаются. Весь объем полномочий имеется только у собственника приватизированной квартиры. У приватизации есть плюсы и минусы. Если вы решили приватизировать квартиру, агентство недвижимости Этаж к вашим услугам.

За приватизацию.

Приватизировавший квартиру гражданин может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать, сдать в аренду, подарить. Для многих важным аргументом является возможность оставить недвижимость в наследство детям и внукам. Собственная квартира является ликвидным активом, ее можно, например, предоставить в качестве залога для получения банковского кредита.

Собственник может зарегистрировать любого человека в своей квартире, при условии соблюдения жилищного законодательства. Выселить законно проживающих граждан из квартиры без согласия собственника весьма затруднительно. А вот человека, занимающего жилье по договору социального найма, вполне можно выселить, например, за злостную неоплату коммунальных услуг.

Против приватизации.

Приватизируя квартиру, собственник получает не только полный пакет правомочий, но и определенные обязанности. В первую очередь – содержать жилье и платить налоги на собственность. Обязанность капитального ремонта лежит на собственнике, то есть в случае муниципального жилья – на государстве, а для приватизированной недвижимости – на частном владельце.

Стоит повременить с приватизацией, если вы стоите в очереди на переселение или улучшение жилищных условий и есть вероятность, что очередь подойдет в ближайшее время.

Загрузка...
Оставить заявку Оценить квартиру