Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Продать квартиру в хрущевке в Москве?

Если у вас задача все же продать квартиру, а не продавать, то самое главное грамотно подойти к оценки ее стоимости, тут много нюансов на которые нужно обратить внимание. Первое, нужно обратить внимание на то, проводился ли в доме капитальный ремонт, ведь гарантийный срок этих домов всего 25 лет и запас прочности давно подошел к концу, в доме без ремонта частые «коммунальные сюрпризы» нередки протечки крыш, разрывы труб и другие беды. Покупатели обязательно обратят на это внимание, и если ремонта не было, а цена на уровне аналогичной квартиры, но в доме с капитальным ремонтом, то это непременно отпугнет покупателя и он уйдет. Если в доме ремонта не было, прежде чем оценивать, нужно поинтересоваться, включен ли дом, в перечень объектов, подлежащих реновации. Так же сегодня действует программы сноса и реконструкции кварталов. Взамен хрущевок люди получают новое комфортабельное жилье в своем районе. Второй нюанс- занимаемый вами этаж, не каждому захочется жить на первом этаж, и так же не захочется жить на последнем, без лифта. Самый комфортабельный этаж второй или третий. Продать квартиру в хрущевке через наше агентство, не составит ни какого труда, ниши риэлторы решат вашу задачу.

Мы Гарантируем вам:
  • Правильную организацию рекламной кампании по продаже объекта недвижимости;
  • Объективную оценку стоимости вашей квартиры;
  • Чуткое отношение ко всем нюансам сделки;
  • Исключительный подход к нашим клиентам;
  • Безопасность проведения сделки как для продавца, так и для покупателя.

Немного истории.

ХрущевкаВ 1956 году состояние жиль не выдерживало никакой критики, тогда перед советской властью стояла задача, переселить население из хрупких бараков и землянок проживавших там с времен войны в новое, простое в возведение жилье. Идею позаимствовали у Ле Корбюзье (француза) и в 1959 году началось строительство. Идея так всем понравилась, что не смогли остановиться аж до 1985 года. Изначально срок службы домов рассчитывался на 25 лет, но как мы видим сейчас, большая часть этого жилищного фонда эксплуатируется и по сей день. За 26 лет строительство, хрущевок было построено десятки тысяч! Строительство домов было поставлено на конвейер. Девиз проекта Хрущев: «для каждой семьи маленькое жилье, но свое».

И так, хрущевка — одна , двух , иногда трех комнатная квартира, где высота потолка 2,48, и 2,7 метра в некоторых блочных сериях, как правило совмещенный санузел с окошком, на крохотную не более 6 метров кухню. Лоджий и балконов в квартирах не предусмотрено.

Из-за своих крохотных габаритов, квартиры в хрущевках относят к наиболее не комфортным для проживания квартирам на рынке московской недвижимости, а эксперты называют хрущевки «морально устаревшими», но тем не менее, ликвидность таких квартир высокая, покупатели обращают на них внимание и не вызывает ни какого сомнения что спрос на них сохраниться. Ведь первое что отличает квартиры в хрщевках от любого другого жилья - цена, жилье в хрущевке дешевле остальных, как правило они  расположены не далеко от метро. Также в районах расположения хрущевок прекрасно развита инфраструктура.

Теги:
Загрузка...
Оставить заявку Оценить квартиру