Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Узаконить перепланировку

К нам часто обращаются клиенты с просьбой помочь узаконить будущую или уже выполненную перепланировку. Конечно, их с самого начала интересует вопрос – во сколько обойдется все мероприятие.

Увы, специалисты смогут ответить на этот вопрос, только изучив каждый отдельный случай. Чтобы узаконить перепланировку, придется пройти несколько этапов, и сумма затрат на каждом из них варьируется.

Процесс начинается с составления эскиза будущей перепланировки. Если планируемые изменения невелики, можно справиться самому. В случае более серьезных перестроек, возможно, придется прибегнуть к помощи специалистов. Стоимость их услуг не регламентируется никакими законами.

Убедитесь, что у вас на руках имеется действующий техпаспорт помещения, в противном случае придется его заказать в БТИ.

Далее собственник должен обратиться в лицензированную проектную организацию, которая составит проект перепланировки в соответствии с действующими правилами и нормами. Стоимость проекта зависит от его сложности, срочности выполнения работ, необходимости выезда специалистов на место и т.д.

После этого начинается наиболее затратный по времени этап – согласование проекта с различными организациями. Пожарный надзор, санэпиднадзор, газовая служба – далеко не полный перечень. Организации могут устанавливать свои тарифы на услуги по согласованию проекта перепланировки.

Собрав все необходимые документы, собственник передает их в орган, ответственный за выдачу разрешений на перепланировку. Как правило, это местная администрация, и заявление подается через многофункциональный центр.

После получения разрешения можно приступать к строительным работам. По их завершению специальная комиссия принимает выполненные работы и составляет акт о завершенном переустройстве.

С этим актом можно заказывать новый технический паспорт БТИ и при необходимости получать новое свидетельство о праве собственности. На каждом их этих этапов оплачиваются услуги соответствующих организаций либо госпошлина.

Если речь идет об узаконивании уже выполненной перепланировки, придется обращаться в суд. В этом случае добавятся судебные издержки.

Как видим, узаконивание перепланировки – сложный процесс. Лучше всего обратиться к опытным специалистам, которые после изучения всех документов смогут дать примерную оценку размера затрат.

Теги:
Загрузка...
Оставить заявку Оценить квартиру