Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Как сдать квартиру дороже?

Аренда жилья – достаточно выгодное дело. Однако со временем стоимость обслуживания квартир растет, а вот прибыль не всегда. Все дело не только в инфляции, но и в банальных коммунальных платежах, мелких и крупных ремонтах помещения, а также мебели и бытовой техники. Чтобы «заполучить» более дорогого клиента приходится делать более качественный ремонт и обзаводиться не только хорошей мебелью, но и бытовыми приборами, такими как кондиционер, стиральная машина и так далее.

Увеличиваем доходы

В последнее время все больше арендодателей переходят с длительной аренды на краткосрочную (посуточную) форму сдачи квартир. Это довольно выгодно, к тому же увеличивает доход в разы.

Плюсом краткосрочной аренды для арендатора является дешевизна (если сравнивать с гостиницей), а также лучшие условия проживания.

Нередко хозяева предлагают услуги повара или прачки, это дополнительный заработок, особенно если в такой бизнес вовлечена вся семья. В качестве примера можно привести частные владения у моря, где хозяева, сделав небольшие пристройки, принимают на летний сезон постояльцев с возможностью питания и прачечной. Они платят, а собственник предоставляет все оговариваемые услуги. Это конечно частный сектор и море, однако, принцип тот же.

Конечно, некоторых арендодателей не устраивает тот факт, что придется производить регулярную уборку, а также поломки и изношенность будут проявляться чаще, чем при длительной аренде. Однако плюсы краткосрочной сдачи жилья очевидны, да и прибыль значительно выше.

К существенным недостаткам можно отнести необходимость собственнику постоянно искать жильцов, а также показывать квартиру при въезде. Не стоит забывать о том, что прием квартиры тоже необходимо будет проводить. Это требует временных затрат.

Делегируем полномочия

Довольно часто можно встретить объявления фирмы, которая предлагает услуги посредника в сдаче квартир посуточно. Подобные услуги удобны для тех, кто, уезжая на летний период, решает подзаработать, в этом случае хозяева заключают договор с компанией, которая рекламирует и самостоятельно показывает квартиру, принимает платежи и вселяет жильцов.

Иногда агентству делегируют лишь часть полномочий, то есть они рекламируют и показывают квартиру, а хозяева убирают после каждого жильца и меняю постельное белье. Подобным образом они экономят на услугах посредников.

Заключение

Подводя итоги, стоит отметить, что посуточная аренда нужна обычно для тех, кто едет в командировку или по делам бизнеса, то есть этим людям достаточно одной- или двухкомнатной квартиры со всеми удобствами и необходимой техникой. Квартиры с большим количеством комнат таким спросом пользуются редко, зачастую это актуально в период сессии для иногородних студентов, когда они, группируясь по несколько человек, снимают жилье.

Обратитесь в агентство недвижимости «ЭТАЖ»,  наши специалисты подскажут, каким образом лучше увеличить доход от сдачи квартиры в аренду.

Теги:
Загрузка...
Оставить заявку Оценить квартиру