Агентство недвижимости «Этаж» имеет большой опыт работы с жилищными сертификатами и различного рода субсидиями, направленными на приобретение жилья. С нашей помощью вы реализуете свои права и купите недвижимость, устраивающую вас по всем параметрам.
Мы работаем и с лицами, которые получили субсидирование в рамках государственной программы по улучшению жилищных условий. Предварительно участники программы встают на очередь как нуждающиеся в жилье.
Что такое государственный жилищный сертификат?
Это свидетельство, дающее право своему обладателю на помощь государства в приобретение жилья. Средства на реализацию помощи выделяются из федерального бюджета. Сертификат выдается государством в порядке очереди, участниками программы могут стать военнослужащие, которые прослужили 10 и более лет. На момент получения субсидии служба должна быть закончена.
Нюансы покупки жилья с помощью государственного жилищного сертификата
Реализация получения и использования субсидии четко регламентирована законом и имеет ряд сложностей и особенностей, а именно:
- сертификат имеет срок действия менее года, в течении этого срока нужно реализовать свое право и приобрести жилье;
- размер субсидии будет равен определенной сумме, установленной государством, этой суммы может не хватить на приобретение недвижимости;
- деньги не выдаются в наличной форме, на осуществление выдачи положенной суммы продавцу недвижимости потребуется время и определенные действия. Не каждый продавец захочет ждать.
Агентство «Этаж» поможет вам быстро и без проблем реализовать сертификат
Наши специалисты прекрасно осведомлены о том как правильно реализовать ваше право на использование государственного жилищного сертификата. Мы поможем вам приобрести недвижимость в Москве и Подмосковье. Агентство «Этаж» обладает большой базой недвижимости, мы обязательно подберем оптимальный вариант.
Если выбранное вами жилье будет отличаться по стоимости от размера субсидии по жилищному сертификату, то мы можем предложить вам оформление ипотечного кредита. Подберем банк, программу, поможем собрать документы.
Покупка квартиры с использованием материнского капитала
Это еще один вид поддержки населения государством. Материнский капитал — это сертификат, который выдается женщине при рождении второго или последующего ребенка (в отдельных случаях он выдается отцам). Сертификат обладает определенным денежным эквивалентом, подлежащим ежегодной индексации. Так, в 2014 году он равноценен сумме 429 408 рублей.
Варианты использования материнского капитала прописаны в законе, один из них — это покупка квартиры с его помощью. Это может быть и ипотека, и стандартная купля жилья.
Особенности покупки квартиры с материнским капиталом
Государство тщательно следит за реализацией капитала, поэтому покупка квартиры будет сопряжена с некоторыми сложностями, процедура не будет быстрой и требует сбора дополнительной документации. Переводом средств продавцу занимается пенсионный фонд, процесс занимает 2 месяца после подачи пакета документации, отсюда могут возникнуть проблемы, так как продавцу придется ждать пока вы соберете документы, пока ПФР их проверит и даст одобрение на сделку.
Мы поможем вам реализовать покупку квартиры с использованием материнского капитала как можно быстрее. Найдем для вас подходящую недвижимость и продавца, который будет готов ждать обналичивания капитала.
Агентство «Этаж» поможет вам на всех этапах покупки жилья
Обратившись к нам, вы без проблем купите квартиру с использованием материнского капитала и жилищных субсидий, мы оказываем гражданам следующие услуги:
- предварительная консультация;
- подбор недвижимости, проверка ее на юридическую чистоту;
- подготовка документов на саму недвижимость;
- подготовка документов на получение субсидирования;
- заключение договора купли продажи;
- полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.
Наши специалисты помогут всем, кто имеет в наличии государственные сертификаты. Обращайтесь к нам, мы поможем вам приобрести хорошую недвижимость без бюрократических проволочек.
