Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Квартиры на первых и последних этажах

Квартиры на первом и последнем этаже, рассмотрим плюсы и минусы

Давайте рассмотрим ликвидность квартир расположенных на крайних этажах, стоимость квартир на первом и последнем этаже, несколько отличаются от своих аналогов на средних этажах, НО, как и везде, тут есть исключения, и данный вид квартир покупатели могут расценивать как преимущество. Конечно же, во многом это зависит от цели приобретения квартиры. Порой, продать квартиру на первом или последнем этаже и вовсе не проблема. Каждую ситуацию нужно рассматривать отдельно.

Квартира расположенная на первом этаже, отлично подойдет как для людей пожилого возраста, так и для коммерческой деятельности. Ежели квартира на первом этаже расположена в пятиэтажном старом доме, и в доме отсутствует лифт, такая квартира подойдет людям с ограниченными возможностями, так как у человека нет зависимость от лифта, которого нет, а если все же дом оборудован лифтом, то не факт что лифт не будет ломаться. Это на первый взгляд, кажется, что продать квартиру на первом этаже сложно, да, дело не совсем обычное, но тут главное не опускать руки, нужно грамотно подойти к оценке, учесть местоположение дома, район, проходимость, инфраструктуру. Вряд ли не обладающий опытом человек, сможет грамотно оценить квартиру. С этим вопросом вы можете обратить за помощью в наше агентство недвижимости. Первый этаж так же заинтересует предпринимателей, которые планируют в последующем перевести ее в нежилой фонд, а уже затем использовать помещение в качестве универмага, офиса, сферы услуг. Даже если ваш дом расположен в спальном районе города, не беда, предпринимателям он интересен, всегда можно открыть магазин с товарами первой необходимости, аптеку, и многое другое.

Если рассматривать квартиру на первом этаже именно для проживания необходимо учесть недостатки, первое, если дом расположен у дороги, значит слышен гул с улицы, второе, присутствуют насекомые, третье, на сколько высоко расположен первый этаж над уровнем земли, четвертое, ходят ли под окнами люди. Если вопрос — продать квартиру на первом этаже стал для вас актуален, обратитесь за помощью в наше риэлторское агентство. Гарантируем вам объективную, грамотную оценку квартиры. Возможно рекламировать эту квартиру необходимо в источниках с коммерческой недвижимостью, а если так, то стоимость может вырасти на десятки тысяч долларов. Наше риэлторское агентство, поможет вам продать вашу квартиру в Москве или Подмосковье, в не зависимости от того, на каком этаже она расположена.

Рассмотрим вариант квартиры на последнем этаже, тут ситуация не много сложнее, продать такую квартиру не просто, но опять же, тут есть свои плюсы и минусы, но к сожалению, в коммерческих целях использовать ее вряд ли удастся. К главным минусам можно отнести то, что существует вероятность протечки кровли, не достаточно сильный напор воды, поломка лифта, так же в жаркие, солнечные дни, в квартире будет очень жарко. Эти, и другие минусы приводят к тому, что цена квартир на последнем этаже значительно ниже своих аналогов на других этажах.

Тем не менее, квартира на последнем этаже имеет весомые преимущества – это и великолепный, панорамный вид из окна и низкий уровень шума, соседи с верху вас ни когда не побеспокоят, не затопят, и вряд ли кто то будет стучать вам по потолку. Нужно обратить внимание на сам дом, во многих домах, есть технический этаж, это дает вам, дополнительную уверенность в том, что потолки не будут залиты дождем, и в таком случае, ваш этаж уже, и не последний. Если вопрос — покупки квартиры на первом или последнем этаже стал для вас актуален, обратитесь за помощью в наше агентство недвижимости.

Теги:
Загрузка...
Оставить заявку Оценить квартиру