Межевой план в короткие сроки за 1 день, телефон 8 (495) 790-57-01.
| Документ | Стоимость | Сроки |
| Межевой план | 17.000 рублей. | 1-2 дня |
Межевой план, содержит информацию о новообразуемых одном или нескольких участках, об их составных частях, содержит новые сведения о наделах, которые требуется внести в Госкадастр.
Содержание межевого плана.
Статьей 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — ФЗ) устанавливается, что межевой план состоит из сведений, подготовленных во время исполнения кадастровых работ и требуемых для проведения регистрации или внесения изменений в Госкадастр уполномоченным органом.
Эти данные указывают на:
- образуемый земельный надел или земельные наделы
- одну или несколько новообразованных частей надела
- другие некардинальные изменения.
Стоит учесть, что при обязательном проведении согласования границ, неотъемлемой составляющей межевого плана являются сведения об этой процедуре (ч. 3 ст. 38 указанного ФЗ).
Получение описанной информации требуется в случаях:
- разделения земельного участка между несколькими собственниками или их объединения;
- проведения процедуры перераспределения земель;
- выделения доли из совместной собственности;
- преобразования земельного участка;
- необходимости корректировки границ надела, и в иных случаях видоизменения участка.
Данные случаи закреплены п. 20 Приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. № 412 (далее — Приказ) и являются предпосылкой для постановки определенного земельного надела на кадастровый учет.
Структура межевого плана.
Межевым планом является документ, составленный в установленной форме и представленный двумя составляющими:
Графическая часть
Данная составляющая документа отображает сведения, зафиксированные в кадастровом плане или кадастровой выписке. В ней обязательно указываются границы образованного или видоизмененного земельного участка, его частей, а также варианты прохода или проезда до указанных наделов, в частности, с использованием сервитута.
Текстовая часть
В этой части закрепляются конкретные данные о переделе или создании земельных наделов, которые требуется внести в Госкадастр. Она включает сведения о размере участка (участков), об использованной при подготовке документа геодезической основе кадастра, информацию о согласовании местоположения границ при его обязательном проведении.
К межевому плану также может прилагаться схема месторасположения надела на кадастровом плане общей территории. Такой документ необходим при образовании участка посредством создания проекта его межевания или проектной документации о местоположении.
Зачем может понадобиться межевой план?
Схема вашего земельного участка с точным указанием его границ требуется для:
- постановки надела на кадастровый учет;
- документальной фиксации изменений в уже имеющиеся данные.
Где заказать межевой план?
Межевой план земельного надела составляется кадастровым инженером. Для его получения необходимо оформить заказ в организации, профессионально и легально занимающейся геодезической и картографической деятельностью.
В случае предоставления всех документов, специалист проведет необходимые работы по составлению межевого плана и заверит их личной цифровой подписью и печатью. Данный документ, как правило, составляется в электронном виде в формате XML и опубликовывается на официальном ресурсе Федеральной службы государственной регистрации. Предоставление заказчику бумажного варианта плана возможно только по предварительному согласованию.
