Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую недвижимость
8 (495) 790-57-01
График работы:

Пн-Вс с 8.00 до 23.00

Справки из ДЖП / ДГИ

Для начала стоит отметить, что на сегодняшний день, все функции Департамента жилищной политики в Москве выполняет ДГИ (департамент городского имущества) Все сведения о жилых объектах недвижимости, собственники которых зарегистрировали свои права до 31.01.1998 года теперь выдает ДГИ.

Справка из ДЖП / ДГИ Сроки  Стоимость
Официальная выписка из ДЖП (до 1998 года) 1 день 6.000 рублей.
Информационная выписка в электронном виде из ДЖП (до 1998 года) архивная информация. 1 день  4.000 рублей. 

При необходимости осуществления курьерской доставки по Москве необходимо будет доплатить 300 рублей.

Какие документы выдает ДГИ

  • справки ДЖП, подтверждающие наличие права собственности на объект недвижимости, законным образом зарегистрированный до наступления ранее указанной даты; 
  • расширенные справки ДЖП, свидетельствующие о наличии законного права собственности на объекты недвижимости (здесь указываются реквизиты полного списка правоустанавливающих документов собственника);
  • справки ДЖП о наличии у отдельного лица законного права собственности на объект недвижимости;
  • справки ДЖП, свидетельствующие о передаче права собственности на объект недвижимости до 31.01.1998;
  • справки ДЖП, подтверждающие участие объекта жилищного фонда в процессе приватизации, проведенной ранее 31.01.1998;
  • справки ДЖП о получении лицами сведений об объекте недвижимости, выданные с 11.03.2005;
  • архивные копии полного пакета правоустанавливающих документов, выданных на объекты недвижимости, которые были зарегистрированы до 31.01.1998 года в ДЖП;
  • дубликаты правоустанавливающих документов. 

Что представляет из себя справка ДГИ?

Справка ДЖП представляет собой разновидность официальных государственных документов, способных в полном объеме отразить актуальную информацию об объектах недвижимости либо же земельных участках, подтверждающая право регистрации и наличие (отсутствие) каких-либо обременений, а также ограничений. Данный документ используется во время процедуры регистрации права собственности на недвижимость, зарегистрированной до момента создания ЕГРП;(в частности до 31.01.1998)

Справки ДЖП предусматривают наличие тех же сведений, которые содержатся в выписке из ЕГРП.

Когда необходима справка ДГИ?

Официальный документ может потребоваться во время оформления любых сделок, которые связаны с передачей всех имущественных прав физического лица на объект недвижимости, зарегистрированный в жилищном фонде до 31.01.1998. Речь идет о:

  • купле-продаже физическим лицом жилых объектов недвижимости; 
  • покупке недвижимости по программе ипотечного кредитования; 
  • оформлении залога, в роли которого выступает жилой объект недвижимости, для получения кредита; 
  • вступлении в наследство; 
  • ведении бракоразводного процесса с обязательным разделом имущества между бывшими супругами;
  • удостоверении законного права собственности лица на недвижимость для судебного разбирательства; 
  • возможности физическому лицу стать в очередь для последующего улучшения жилищных условий; 
  • выдаче документов БТИ.

Максимальные сроки действия справок ДЖП и ЖФ (выданные московским жилищным фондом)

Максимальные сроки действия выданной справки ДЖП, согласно действующим нормам и правовым актам, на данный момент не установлены. Однако организации и государственные органы, которые требуют предоставления данного официального документа, имеют полное право устанавливать свои ограничения, распространяющиеся на период действия выписки. Довольно часто справка, выданная представителями Департамента жилищной политики, считается действительной в течение 30 дней, начиная с момента ее получения.

Как получить справку ДГИ?

Справка ДЖП выдается сотрудниками Департамента жилищной политики в течение 12-14 рабочих дней, начиная с момента предоставления запроса. Получить данный документ могут все желающие лица, оформившие письменный запрос. По письменному запросу владелец недвижимости или его законный представитель также сможет получить:

  • расширенную справку ДЖП, которая подтверждает права собственника на объект недвижимости жилищного фонда (указываются реквизиты всех правоустанавливающих документов владельца), 
  • справку о законных правах собственности собственников жилых объектов недвижимости,
  • справку о переходе права собственности на объект недвижимости другому лицу,
  • справку об участии физического лица в процессе приватизации объекта недвижимости, который прошел до 31.01.1998,
  • справку о лицах, которые ранее получили сведения об объектах недвижимости, 
  • архивные копии пакета правоустанавливающих документов.

Какие данные необходимы для получения справки ДГИ?

Чтобы заказать справку ДЖП, подтверждающую законное право владельца объекта недвижимости необходимо предоставить:

  • адрес объекта недвижимости;
  • документы, которые подтверждают право заявителя на объект;
  • доверенность, заверенная нотариально.
Для оформления наследства либо получения в Департаменте жилищной политики справочных материалов, необходимо предоставить запрос нотариуса.
Оставить заявку Оценить квартиру